Arazi kullanımı ve yapılaşmada sadece mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve imar planları kararlarına uyulur.
Mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve 1/25.000 ölçekli nazım imar planlarında; organize sanayi bölgesi, endüstri bölgesi, sanayi sitesi ve teknoloji geliştirme bölgesine ilişkin kararların alınması ve bu kararlarda değişiklik yapılması Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının uygun görüşüne tabidir.
Alt kademe planların, üst kademe planların kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde ilgili idarece üst kademe planlara uygun hale getirilmesi zorunludur.
Aksi halde, üst kademe planları onaylayan kurum ve kuruluşlar alt kademe planları en geç altı ay içinde uygun hale getirir ve re'sen onaylar. Bu süre içinde ruhsat işlemleri, yürürlükte olan uygulama imar planına göre gerçekleştirilir.
Bu konuda yapılacak uygulamalarda tarım arazilerinin kullanım amacına ilişkin kısıtlamalara uyulur. (3194/Md.8-d)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Arazi kullanımı ve yapılaşma sürecinde; mekânsal strateji planları, çevre düzeni planları ve imar planları kararlarına uyulmuş olmalıdır. 2. Mekânsal strateji planlarında, çevre düzeni planlarında ve 1/25.000 ölçekli nazım imar planlarında; organize sanayi bölgesi, endüstri bölgesi, sanayi sitesi ve teknoloji geliştirme bölgesine ilişkin kararlar alınması veya buna ilişkin kararlarda değişiklik yapılması gerekmiş ise, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığından uygun görüş alınmış olmalıdır. 3. İlgili idare, üst kademe planın kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde, alt kademe planlarını bu plana uygun hale getirmiş olmalıdır. 4. Üst kademe planının kesinleştiği tarihten itibaren en geç bir yıl içinde, alt kademe planları bu plana uygun hale getirilmemiş ise, üst kademe planı onaylayan kurum veya kuruluş alt kademe planlarını da en geç altı ay içinde bu plana uygun hale getirerek re’sen onaylamış olmalıdır. 5. Alt kademe planlarının üst kademe planı onaylayan kurum veya kuruluşlarca re’sen üst plana uygun hale getirilmesi gerekmiş ise, bu yapılıncaya kadar ruhsat işlemleri, yürürlükte olan uygulama imar planına göre gerçekleştirilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu