Belediye veya valilikler, imar planlarının uygulanması sırasında, bir gayrimenkulün tamamını kamulaştırmadan o yerin muayyen saha, yükseklikte ve derinliğindeki kısmı üzerinde kamu yararı amacıyla irtifak hakkı tesis edebilir.
Belediyeler veya valilikler, mümkün olan yer ve hallerde mal sahibinin muvafakatiyle, bedelsiz irtifak hakkı verme karşılığında, bedelsiz irtifak hakkı tesis edebilir. (3194/Md.14)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. İrtifak hakkı, belediye veya valilik tarafından kurulmuş olmalıdır. 2. İrtifak hakkı, imar planlarının uygulanması sırasında kurulmuş olmalıdır. 3. İrtifak hakkı, kamu yararı amacıyla kurulmuş olmalıdır. 4. İrtifak hakkının, mümkün olan yerlerde irtifak hakkı verme karşılığında bedelsiz olarak kurulmasına imkân sağlanmış olmalıdır. 5. İrtifak hakkı, irtifak hakkı verme karşılığında bedelsiz olarak kurulmuş ise, mal sahibi buna muvafakat etmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu