Düzenleme alanında bulunan imar adalarında, asgari parsel büyüklüğünü karşılamak kaydıyla, imar uygulama alanında kalan hisseli arsa ve araziler; hisse sahiplerinin muvafakati hâlinde veya fiilî kullanım esasına göre müstakil hâle getirilebilir. (3194/Md.18)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Yapılan imar düzenlemesi sonucunda hisseli arsa veya arazi oluşmuş olmalıdır. 2. Hisseli arsa veya arazinin mülkiyetinin müstakil hâle getirilmesine imkân sağlanmış olmalıdır. 3. Hisseli arsa veya arazi, asgari parsel büyüklüğünü karşılıyor olmalıdır. 4. Hisseli arsa veya arazi sahipleri buranın mülkiyetinin müstakil getirilmesine muvafakat etmişler olmalıdır. 5. Hisseli arsa veya arazinin mülkiyeti müstakil hâle getirilirken, fiilî kullanım durumu gözetilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu