İmar planlarına göre parselasyon planları yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer.
Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılır. Ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. Bu sürenin sonunda kesinleşir. Tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanır.
Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderilir. Bu daireler ilgililerin muvafakatını aramaksızın, sicilleri planlara göre re'sen tanzim ve tesis ederler.
Bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesislerin yapımı gerektiğinde parselasyon planları ifraza gerek kalmadan bu ihtiyacı karşılayacak şekilde düzenlenir veya değiştirilir ve burada, talep halinde, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanır. (3194/Md.19)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Parselasyon planı imar planına uygun olarak yapılmış olmalıdır. 2. Parselasyon planı, belediye ve mücavir alanı içinde ise, belediye encümeninin onayından sonra yürürlüğe girmiş olmalıdır. 3. Parselasyon planı, belediye ve mücavir alan sınırı dışında ise, il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girmiş olmalıdır. 4. Parselasyon planı, bir ay müddetle ilgili idarede asılmak ve mutat vasıtalarla duyurulmak suretiyle ilan edilmiş olmalıdır. 5. Parselasyon planı, bir ay müddetle yapılan ilanın sonunda kesinleşmiş olmalıdır. 6. Parselasyon planı kesinleştikten sonra tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderilmiş olmalıdır. 7. Parselasyon planına konu tapu sicilleri, kesinleşen parselasyon planına göre ve ilgililerin muvafakatı aranmaksızın ilgili tapu dairesince re'sen tanzim ve tesis etmiş olmalıdır. 8. Herhangi bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesis yapılması gerekmiş ise, parselasyon planı ifraza gerek kalmadan bu ihtiyacı karşılayacak şekilde düzenlenmiş veya değiştirilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu