Belediye ve mücavir alanlar içinde veya dışındaki iskân dışı alanlarda yapılacak tarımsal amaçlı seralar, entegre tesis niteliğinde olmamak ve ilgili il tarım ve orman müdürlüğünden uygun görüş alınmak koşuluyla yapı ruhsatı aranmadan yapılabilir. Ancak etüt ve projelerinin ruhsat vermeye yetkili idarece incelenmesi, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olması zorunludur. Etüt ve projelerinin ve inşasının sorumluluğu, müellifi ve fennî mesulü olan mimar ve mühendislere aittir.
Bu yapılar ilgili idarece ulusal adres bilgi sistemine ve kadastro paftasına işlenir.
Bu alanlarda yapılacak seralar için, yola cephesi olan komşu parsellerden süresiz geçiş hakkı alınmış ve bu konuda tapu kayıtlarına şerh konulmuş olmak kaydıyla yola cephe sağlama koşulu aranmaz. (3194/Md.27)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Sera tarımsal amaçla yapılmış olmalıdır. 2. Sera iskân dışı alanda yapılmış olmalıdır. 3. Sera, entegre tesis niteliğinde olmamak ve ilgili il tarım ve orman müdürlüğünden uygun görüş alınmak koşuluyla yapılmış olmalıdır. 4. Sera için yapı ruhsatı aranmamış olmalıdır. 5. Seranın etüt ve projeleri ruhsat vermeye yetkili idarece incelenmiş olmalıdır. 6. Seranın etüt ve projeleri fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olarak yapılmış olmalıdır. 7. Seranın etüt ve projesi ile inşası; müellifi ile fennî mesulü olan mimar ve mühendislerin sorumluluğunda yapılmış olmalıdır. 8. Sera ilgili idarece ulusal adres bilgi sistemine ve kadastro paftasına işlenmiş olmalıdır. 9. Sera yapılacak yerin yola cephesi bulunmuyor ise, yola cephesi olan komşu parsellerden süresiz geçiş hakkı alınmış ve bu konuda tapu kayıtlarına şerh konulmuş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu