Bu Kanun hükümlerine göre; ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine veya ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılarda projelerine ve ilgili mevzuatına aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti ve ihbarı veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali olunması üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. Yapının imar mevzuatına aykırı olduğuna dair bilgi, tapu kayıtlarının beyanlar hanesine kaydedilmek üzere ilgili idaresince tapu dairesine en geç yedi gün içinde yazılı olarak bildirilir. Aykırılığın giderildiğine dair ilgili idaresince tapu dairesine bildirim yapılmadan beyanlar hanesindeki kayıt kaldırılamaz.
Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebligatın bir nüshası muhtara bırakılır, bir nüshası da Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gönderilir. (3194/Md.32)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Ruhsata tabi herhangi bir yapının ruhsat alınmadan veya ruhsatına aykırı yapıldığı ilgili idarece yahut fenni mesulce tespit edilmiş ya da ihbar üzerine öğrenilmiş ise, belediye veya valilikçe o andaki inşaat durumu tutanakla tespit edilmiş olmalıdır. 2. Ruhsat alınmadan yapılabilecek herhangi bir yapının projesine ve ilgili mevzuatına aykırı yapıldığı ilgili idarece yahut fenni mesulce tespit edilmiş ya da ihbar üzerine öğrenilmiş ise, belediye veya valilikçe o andaki inşaat durumu tutanakla tespit edilmiş olmalıdır. 3. Herhangi bir yapının ruhsat alınmadan veya ruhsatına aykırı olarak yapıldığı ya da projesine ve ilgili mevzuatına uygun olmadığı tespit edilmiş ise, belediye veya valilikçe bu yapı mühürlenerek inşaatı derhal durdurulmuş olmalıdır. 4. Yapının inşaatı durdurulmuş ise, bu yapının imar mevzuatına aykırı olduğu, en geç yedi gün içinde ilgili tapu dairesine yazılı olarak bildirilmiş olmalıdır. 5. Herhangi bir yapının tapu kaydında buranın imar mevzuatına aykırı olduğuna belirtilmiş ise, bu kayıt, söz konusu aykırılığın giderildiğine dair ilgili idaresince tapu dairesine bildirim yapılmadan kaldırılmamış olmalıdır. 6. Herhangi bir yapının inşaatı durdurulmuş ise, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebligat yapılmış sayılmış olmalıdır. 7. Herhangi bir yapının inşaatı durdurulmuş ise, buna dair tebligatın bir nüshası muhtara bırakılmış olmalıdır. 8. Herhangi bir yapının inşaatı durdurulmuş ise, buna dair tebligatın bir nüshası Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gönderilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu