Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenler. Yönetim planı, bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir.
Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar bu kanuna ve genel hükümlere göre karara bağlanır.
Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu şarttır. Bu konudaki kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan kat maliklerinin mahkemeye başvurma hakları saklıdır.
Yönetim planı ve bunda yapılan değişiklikler, bütün kat malikleriyle onların külli ve cüzi haleflerini ve yönetici ve denetçileri bağlar.
Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetinin kuruluş belgeleri arasında saklanır. (634/Md.28)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu alınmış olmalıdır. 2. Yönetim planının değiştirilmesine ilişkin kurul toplantısına katılan ancak aykırı oy kullanan kat maliklerinin mahkemeye başvurmasına imkân sağlanmış olmalıdır. 3. Bütün kat malikleri ve haleflerinin, yönetici ve denetçilerin, yönetim planında yapılan değişikliklere uyması sağlanmış olmalıdır. 4. Yönetim planında yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (beyanlar) hanesinde gösterilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu