Yapı içinde bağımsız mülkiyet hakkı kurulabilecek bölümler Yapı içinde irtifak hakkı kurulabilecek bölümler Teknik tanımlar Hukuki tanımlar Kat irtifakının ve mülkiyetinin hukuki niteliği Anagayrimenkulün ortak yerleri Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı Kat mülkiyetinde ortaklığın giderilmesi Kat mülkiyetinde öncelikle satın alma hakkı Kat irtifakı ve mülkiyeti kurulmasının genel şartları Birden fazla bağımsız bölümün tek bağımsız bölüm olarak tescili Yüklenicinin talebi üzerine kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması Yapıların cins değişikliğinin yapılması Mahkeme kararıyla kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması Kat irtifakı veya mülkiyetinin kütüğe tescili Kat mülkiyetinin kurulması için istenen belgeler Resmi sözleşme yoluyla kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması Arsa üzerinde kat irtifakının kurulması Kat maliklerinin hakları Kat irtifakı sahiplerinin hakları Kat maliklerinin ve kiracıların uymakla yükümlü olduğu genel kurallar Anagayrimenkulün bakımı ve korunması Kat maliklerince kendilerine ait bağımsız bölümlerde onarım ve değişiklik yapılması Kat maliklerinin genel giderlere katılması Gider veya avans payının ödenmemesi Anagayrimenkulün sigortalanması Gider ve avans borcunun tahsili Bağımsız bölüme giriş müsaadesi verme mecburiyeti Bağımsız bölümlerde yasaklanmış faaliyetler Meskenlerde izne tabi faaliyetler Meskenlerde izne tabi olmayan faaliyetler Kat mülkiyetinin hâkim kararıyla diğer kat maliklerine devri Kat maliklerinin haklarının, çekilmez hale gelecek şekilde ihlal edilmesi Kat irtifakı sahiplerinin yükümlülükleri Kat malikleri kurulunun görevleri Yönetim planının değiştirilmesi Kat malikleri kurulunun toplanması Kat malikleri kurulunun karar yeter sayısı Kat malikleri kurulunda oy hakkının kullanılması Kat malikleri kurulu kararlarının niteliği Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine dava açılması Borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri için mahkemeye başvurulması Yöneticinin kat maliklerince atanması Yöneticinin mahkemece atanması Yöneticinin teminat göstermesini isteme Yöneticinin kimliğini ilan zorunluluğu Yöneticinin görevleri Yönetici tarafından defter tutulması ve belgelerin saklanması Anagayrimenkulün işletme projesinin yapılması Yöneticinin hesap verme yükümlülüğü Yöneticinin hakları Yönetimin denetlenmesi Ortak yerlerden yararlanmayı kolaylaştıran yenilik ve ilaveler Engellilerin yaşamı için zorunluluk gösteren yenilik ve ilaveler Isı yalıtımına ve ısıtma sisteminin dönüşümüne ilişkin yenilik ve ilaveler Çok masraflı ve lüks nitelikteki yenilik ve ilaveler Anagayrimenkule bağımsız bölüm ilavesi Anagayrimenkul ile ilgili temliki tasarruflar Anagayrimenkulün arsasıyla birlikte tamamen yok olması Anagayrimenkulün kamulaştırılması Anagayrimenkulün mülkiyetinin tek kişide toplanması nedeniyle kat mülkiyetinin sona ermesi Anayapının kısmen harap olması Anayapıda tamamen harap olmuş bir bağımsız bölümün yeniden yaptırılması Anayapıda tamamen harap olmuş birden fazla bağımsız bölümün yeniden yaptırılması Kat irtifakının sona ermesi Kat irtifakı ve mülkiyeti kurulması yasağı Kat mülkiyetine tâbi iken ortaklaştırılan (şüyulandırılan) gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi Kat mülkiyeti ve irtifakında harç ve vergi muafiyeti Devre mülk Devre mülk hakkının kurulması Devre mülk hakkının kullanılması Devre mülk hakkının tapuya kaydı Devre mülk sözleşmesi Devre mülk hakkı kurulan her yapı veya bağımsız bölüm için yönetici ve temsilci atanması Devre mülk hakkı kurulmasına muvafakat Devre mülkte ortaklaşmanın (şuyuun) giderilmesi Devre mülkün dönem süresi sonunda boşaltılması Toplu yapı Toplu yapılarda kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması Toplu yapılarda ortak yerler Toplu yapılarda vaziyet plânı Toplu yapıların yönetimi Toplu yapı kapsamındaki ortak yerlerin yönetimi Toplu yapı temsilciler kurulu Toplu yapı kapsamındaki imar adasındaki ortak yerlerin yönetimi Toplu yapı kapsamındaki imar adası temsilciler kurulu Toplu yapılarda yönetim plânı Toplu yapılarda yönetici ve denetçi atanması Toplu yapılardaki ortak giderler Toplu yapılarda geçici yönetim Görevli mahkeme Görevlilere tahsisli yerlerin boşaltılması Müşterek gayrimenkul sahiplerinden bir kısmının, kat irtifakına geçmek istememesi Hatalı blok veya bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen idari para cezaları