> Kat malikleri kurulunun karar yeter sayısı > Uygulama Denetimi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır. Uygulama Bilgisi
UYGULAMA DENETİMİ FORMU
Konu : Kat malikleri kurulunun karar yeter sayısı
Uygulama ile ilgili tespitlerinizi yapın. *
| No | Tespit Kriterleri | Evet | Hayır |
|---|---|---|---|
| 1 | Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanmış. | ||
| 2 | Kat malikleri kurulu kararları oy çokluğuyla alınmış. | ||
| 3 | Kat malikleri kurulu, yeter sayının sağlanamaması nedeniyle toplanamamış ise, ikinci toplantı en geç onbeş gün içinde yapılmış. | ||
| 4 | Kat malikleri kurulunun, yeter sayının sağlanamaması nedeniyle yapılan ikinci toplantısındaki kararlar, katılanların salt çoğunluğuyla alınmış. | ||
| 5 | Kat malikleri kurulu, anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerlerin açılmasına karar vermiş ise, bu karar oybirliğiyle alınmış. | ||
| 6 | Kat malikleri kurulu, yönetim planının değiştirilmesine karar vermiş ise, bu karar bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyuyla alınmış. | ||
| 7 | Kat malikleri kurulu, toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan bir binada merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesine karar vermiş ise, bu karar oybirliğiyle alınmış. | ||
| 8 | Kat malikleri kurulu, anagayrimenkulün üstüne kat ilavesine, mevcut çekme kat yerine tam kat yapılmasına, zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında ticari amaçlı yer yapımına karar vermiş ise, bu karar oybirliğiyle alınmış. | ||
| 9 | Kat malikleri kurulu, anagayrimenkulün arsasının bölünmesine, bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunmasına veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadıyla kiralanmasına karar vermiş ise, bu karar oybirliğiyle alınmış. |
(*) Uygulama denetiminden güvenilir sonuç alınabilmesi için; anlaşılmayan, tam olarak tespit edilemeyen veya uygulanma imkanı olmayan kriterler boş bırakılmalıdır.
UYGULAMA DENETİMİ RAPORU
Konu : Kat malikleri kurulunun karar yeter sayısı
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır.
Olumlu Tespitler :
Olumsuz Tespitler :
Değerlendirme dışında bırakılan kriterler: