Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadıyla kiralanması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir. (634/Md.45)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi yapılmış ise, buna kat malikleri kurulu oybirliğiyle karar vermiş olmalıdır. 2. Anagayrimenkulde mevcut çekme kat yerine tam kat yapılmış ise, buna kat malikleri kurulu oybirliğiyle karar vermiş olmalıdır. 3. Anagayrimenkulün zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında ticari faaliyete mahsus yerler sonradan yapılmış veya ilave edilmiş ise, buna kat malikleri kurulu oybirliğiyle karar vermiş olmalıdır. 4. Anayapının dış duvarları, çatı veya damı reklam maksadıyla kiralanmış ise, buna kat malikleri kurulu oybirliğiyle karar vermiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu