> Gayrimenkullerin ifrazı ve tevhidi > Uygulama Denetimi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır. Uygulama Bilgisi
UYGULAMA DENETİMİ FORMU
Konu : Gayrimenkullerin ifrazı ve tevhidi
Uygulama ile ilgili tespitlerinizi yapın. *
| No | Tespit Kriterleri | Evet | Hayır |
|---|---|---|---|
| 1 | İmar planı bulunan bir alanda, öncelikle uygulama imar planına uygun olarak parselasyon planının yapılması sağlanmış. | ||
| 2 | İmar planında yer alan herhangi bir alanda, şayet istisnai bir düzenleme bulunmuyor ise, parselasyon planı tescil edilmeden ifraz ve tevhit işlemleri yapılmasına izin verilmemiş. | ||
| 3 | İmar planında bulunan herhangi bir yer kamu yatırımına mahsus veya kamu mülkiyetindeki bir alanda yer alıyor ise, burada parselasyon planı olmadan da ifraz ve tevhit işlemleri yapılmasına izin verilmiş. | ||
| 4 | İmar planında bulunan herhangi bir yer parselasyon planının tatbiki mümkün olmayan meskûn bir alanda yer alıyor ise, burada parselasyon planı olmadan da ifraz ve tevhit işlemleri yapılmasına izin verilmiş. | ||
| 5 | İmar planında bulunan herhangi bir yer koruma amaçlı imar planı bulunan bir alanda yer alıyor ise, burada parselasyon planı olmadan da ifraz ve tevhit işlemleri yapılmasına izin verilmiş. | ||
| 6 | İmar planında bulunan herhangi bir yer büyük kısmı uygulama imar planına uygun şekilde oluşan imar adalarının geri kalan kısmında yer alıyor ise, burada parselasyon planı olmadan da ifraz ve tevhit işlemleri yapılmasına izin verilmiş. | ||
| 7 | Parselasyon planı olan herhangi bir yerde ifraz veya tevhit işlemleri yapılacak ise, bunların imar planına ve imar mevzuatına uygun olması sağlanmış. | ||
| 8 | Mevcut hâliyle yapılaşmaya elverişli olmayan herhangi bir imar parselinde, yapılacak tebliğden itibaren üç ay içerisinde malikler anlaşamamış ise, burada idarece re’sen tevhit veya fiilî duruma göre ifraz yapılmasına imkân sağlanmış. | ||
| 9 | Herhangi bir alanın parsel cepheleri imar planında gösterilmemiş ise, burada yapılacak ifrazın asgari cephe genişliği ve büyüklüğü yönetmeliğe göre tespit edilmiş. | ||
| 10 | Herhangi bir alan imar planı dışında yer alıyor ise, burada yönetmelikte tayin edilecek miktarlardan küçük ifrazlara izin verilmemiş. |
(*) Uygulama denetiminden güvenilir sonuç alınabilmesi için; anlaşılmayan, tam olarak tespit edilemeyen veya uygulanma imkanı olmayan kriterler boş bırakılmalıdır.
UYGULAMA DENETİMİ RAPORU
Konu : Gayrimenkullerin ifrazı ve tevhidi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır.
Olumlu Tespitler :
Olumsuz Tespitler :
Değerlendirme dışında bırakılan kriterler: