Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.
Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir.
Bu uygulamaya ilişkin bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır. (3194/Md.17)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Belediye veya valilik, kendi malı olan veya kamulaştırmadan artan yahut kapanan yol ve meydanlardan hasıl olan arazi parçalarını değerlendirerek, buraların imar planına uygunluğunu sağlamış olmalıdır. 2. Müstakil inşaata elverişli olmayan herhangi bir arazi parçasının imar planına uygunluğunu temin etmek için ilgili belediye veya valilikçe değerlendirilmesi yoluna gidilmiş ise, buranın bitişiğindeki arsa veya bina sahibine satılması, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerine ait istihkaklarına karşılık değiştirilmesi veya şüyulandırıp satılması sağlanmış olmalıdır. 3. Müstakil inşaata elverişli olan herhangi bir arazi parçasının imar planına uygunluğunu temin etmek için ilgili belediye veya valilikçe değerlendirilmesi yoluna gidilmiş ise, buranın kamu yararı için yeri alınan şahısların istihkaklarına karşılık değiştirilmesi sağlanmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu