Köy yerleşik alanlardaki yapılaşma ve ifraz şartları, çevre düzeni planında açıkça belirtilmediği takdirde ve ihtiyaç duyulması hâlinde, köyün gelişme potansiyeli ve gelişme düzeyi de dikkate alınarak, belediye sınırı il sınırı olan yerlerde büyükşehir belediye meclisi, diğer yerlerde il genel meclisi kararı ile belirlenir. Tespitler kadastro paftasına işlenerek tapu sicilinde belirtilir. (3194/Md.27)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Herhangi bir köy yerleşik alanındaki yapılaşma ve ifraz şartları çevre düzeni planı ile belirlenmemiş ise, köyün gelişme düzeyi ve potansiyeli gözetilerek yapılaşma ve ifraz şartları belirlenmiş olmalıdır. 2. Köy yerleşik alanındaki yapılaşma ve ifraz şartları, belediye sınırı il sınırı olan yerde büyükşehir belediye meclisince, diğer yerlerde il genel meclisince belirlenmiş olmalıdır. 3. Köy yerleşik alanındaki yapılaşma ve ifraz şartları, kadastro paftasına işlenmiş ve tapu sicilinde belirtilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu
- Gayrimenkullerin ifrazı ve tevhidi
- Köy ve kırsal yerleşik alan sınırlarının belirlenmesi
- Köy yerleşik alan sınırları dışında yapı ruhsatı alınarak inşa edilebilecek tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar
- Köy yerleşik alanlarında ruhsat alınarak yapılabilecek yapılar
- Köy yerleşik alanlarında ruhsatsız olarak yapılabilecek yapılar
- Köy yerleşik alanlarındaki ana yolların ve afet riski olan yerlerin belirlenmesi