> Taşınmazın devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklarda arabuluculuk > Uygulama Denetimi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır. Uygulama Bilgisi
UYGULAMA DENETİMİ FORMU
Konu : Taşınmazın devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklarda arabuluculuk
Uygulama ile ilgili tespitlerinizi yapın. *
| No | Tespit Kriterleri | Evet | Hayır |
|---|---|---|---|
| 1 | Arabuluculuk sürecine konu olan uyuşmazlık, taşınmaz devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin ise, tarafların yazılı olarak kararlaştırması ve arabulucunun talebiyle, tasarruf yetkisinin kısıtlanması yönünde tapu siciline şerh konulmuş. | ||
| 2 | Arabuluculuk sürecine konu olan taşınmazın tasarruf yetkisinin kısıtlanması yönünde tapu siciline şerh konulmuş ise, bu şerh, tarafların anlaşamaması veya şerhin kaldırılması konusunda anlaşmaları halinde arabulucunun talebiyle kaldırılmış. | ||
| 3 | Arabuluculuk sürecine konu olan taşınmazın tasarruf yetkisinin kısıtlanması yönünde tapu siciline konulan şerh arabulucu talebiyle kaldırılmamış ise, bu şerh, üç aylık sürenin sonunda kendiliğinden kalkmış. | ||
| 4 | Arabuluculuk süreci sonunda taraflar anlaşmış ise, anlaşma belgesi, taşınmazın devri veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasıyla ilgili olarak kanunlarda yer alan sınırlamalar ile usul ve esaslar gözetilerek düzenlenmiş. | ||
| 5 | Arabuluculuk süreci sonunda taraflar anlaşmış ise, taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden anlaşma belgesinin icra edilebilirliğine ilişkin şerh alınmış. | ||
| 6 | Taşınmazla ilgili arabuluculuk süreci sonunda düzenlenen anlaşma belgesi için icra edilebilirlik şerhi verilmesi amacıyla mahkemece inceleme yapılırken, anlaşma içeriğinin arabuluculuğa ve cebri icraya elverişli olup olmadığı ile taşınmazla ilgili olarak kanunlarda yer alan sınırlamalara, usul ve esaslara uyulup uyulmadığı denetlenmiş. | ||
| 7 | Taşınmazla ilgili arabuluculuk süreci sonunda düzenlenen anlaşma belgesi için icra edilebilirlik şerhi verilmesi amacıyla mahkemece inceleme yapılırken, ihtiyaç duyulan bilgi ve belgeler kurum veya kuruluşlardan talep edilmiş ve gerektiğinde duruşma açılmış. | ||
| 8 | Arabuluculuk süreci sonucunda taşınmazın devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin anlaşma belgesi düzenlenmiş ise, tarafların, icra edilebilirlik şerhine dayalı olarak tapu müdürlüğünden tescil talebinde bulunmalarına imkân sağlanmış. | ||
| 9 | Taraflar, arabuluculuk süreci sonucunda düzenlenen ve icra edilebilirlik şerhi alınan anlaşma belgesine dayalı olarak tapu müdürlüğünden tescil talebinde bulunmuşlar ise, taşınmaza ilişkin mevzuatta öngörülen gerekli inceleme ve değerlendirme yapıldıktan sonra resmi senet düzenlenmeksizin bu talep yerine getirilmiş. |
(*) Uygulama denetiminden güvenilir sonuç alınabilmesi için; anlaşılmayan, tam olarak tespit edilemeyen veya uygulanma imkanı olmayan kriterler boş bırakılmalıdır.
UYGULAMA DENETİMİ RAPORU
Konu : Taşınmazın devrine veya taşınmaz üzerinde sınırlı ayni hak kurulmasına ilişkin uyuşmazlıklarda arabuluculuk
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır.
Olumlu Tespitler :
Olumsuz Tespitler :
Değerlendirme dışında bırakılan kriterler: