Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir.
Tüketicilere sözleşmenin yapılmasından en az bir gün önce, Ticaret Bakanlığınca belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmek zorundadır.
Yapı ruhsatı alınmadan, tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz. (6502/Md.40)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Sözleşmede, tüketici konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini peşin veya taksitle ödemeyi, satıcı da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlenmiş olmalıdır. 2. Tüketiciye sözleşmenin yapılmasından en az bir gün önce ön bilgilendirme formu verilmiş olmalıdır. 3. Yapı ruhsatı alınmadan ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılmamış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu
- Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde satıcının teminatı
- Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde tüketicinin cayma hakkı
- Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin şekil şartları
- Ön ödemeli konut sözleşmesinde teslim süresi
- Tüketicinin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden dönmesi
- Yapı ruhsatı alınmadan ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamayacağına ilişkin yükümlülüğe uyulmaması halinde uygulanacak yaptırım
- Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde, sözleşme öncesi bilgi formunun tüketiciye verilmesine ilişkin yükümlülüğe uyulmaması halinde uygulanacak yaptırım
- Ön ödemeli konut satış sözleşmelerine ilişkin olarak Yönetmelikle belirlenen usul ve esaslara uyulmaması halinde uygulanacak yaptırım