Tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin ön ödemeli konut satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir.
Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir.
Satıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.
Taşınmazın kısmen veya tamamen bağlı krediyle alınması durumunda bağlı kredi sözleşmesi, sözleşmenin yapıldığı tarihte hüküm doğurmak üzere bu maddede öngörülen cayma hakkı süresi sonunda yürürlüğe girer.
Konut finansmanı kuruluşu cayma hakkı süresi içinde tüketiciden faiz, komisyon, yasal yükümlülük ve benzeri isimler altında hiçbir masraf talep edemez.
Konut finansmanı kuruluşu satıcının aldığı bedeli ve tüketiciyi borç altına sokan her türlü belgeyi iade ettiği tarihten itibaren, tüketici on gün içinde edinimlerini iade eder. (6502/Md.43)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Tüketicinin, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden caymasına imkân sağlanmış olmalıdır. 2. Tüketicinin cayma hakkını kullandığına ilişkin bildirim on dört gün içinde satıcıya yöneltilmiş olmalıdır. 3. Satıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispatla yükümlü tutulmuş olmalıdır. 4. Taşınmaz kısmen veya tamamen bağlı krediyle alınmış ise, bağlı kredi sözleşmesi cayma hakkı süresi sonunda yürürlüğe girmiş olmalıdır. 5. Konut finansmanı kuruluşunun, cayma hakkı süresi içinde tüketiciden faiz, komisyon, yasal yükümlülük ve benzeri isimler altında masraf talep etmesine izin verilmemiş olmalıdır. 6. Konut finansmanı kuruluşu, satıcının aldığı bedeli ve tüketiciyi borç altına sokan belgeleri iade ettiği tarihten itibaren, en geç on gün içinde tüm edinimlerini iade etmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu