Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, bağımsız mülkiyet hakkı kurulabilecek nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabilir. (634/Md.1)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. İrtifak hakkı, yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapı üzerinde kurulmuş olmalıdır. 2. İrtifak hakkı, yapının bağımsız mülkiyet hakkı kurulabilecek nitelikteki bölümleri üzerinde kurulmuş olmalıdır. 3. İrtifak hakkı, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere kurulmuş olmalıdır. 4. İrtifak hakkı, arsanın malikleri tarafından kurulmuş olmalıdır. 5. İrtifak hakkı, bu Kanun hükümlerine göre kurulmuş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu