Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı nevideki birden fazla bağımsız bölüm veya bir yapının otel, iş veya ticaret yeri gibi iktisadî açıdan veya kullanma bakımından bütünlük arz eden birden çok katı veya bölümü, kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilebilir.
Böyle bir tescilin yapılabilmesi için, buna uygun değişiklik projesinin ve yapı kullanma izin belgesinin Tapu Sicil Müdürlüğüne verilmiş olması gereklidir. (634/Md.10)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Gayrimenkulün aynı katında, birbirine bitişik ve aynı nevide olan birden fazla bağımsız bölüm var ise, bunların kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilmesine izin verilmiş olmalıdır. 2. Gayrimenkulün, otel, iş veya ticaret yeri gibi iktisadî açıdan veya kullanma bakımından bütünlük arz eden birden çok katı veya bölümü var ise, bunların kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilmesine izin verilmiş olmalıdır. 3. Tescil öncesinde, buna uygun değişiklik projesi ve yapı kullanma izin belgesi ilgili tapu sicil müdürlüğüne verilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu