Anagayrimenkulün işletme projesi yönetici tarafından yapılır ve kat malikleri kurulunca karara bağlanır.
Bu proje, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilir.
Bildirimden başlayarak yedi gün içinde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje hakkında karar verilir. Gerekirse yeni bir proje hazırlanır.
Bu projede :
1- Anagayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarları,
2- Tüm giderlerden her kat malikine düşecek tahmini miktar,
3- Tahmini giderlerle diğer muhtemel giderleri karşılamak üzere her kat malikinin vermesi gereken avans tutarı,
Gösterilir. (634/Md.37)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. İşletme projesi yönetici tarafından yapılmış olmalıdır. 2. İşletme projesi kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilmiş olmalıdır. 3. İşletme projesine bildirimden başlayarak yedi gün içinde itiraz edilmiş ise, durum kat malikleri kurulunda incelenmiş olmalıdır. 4. İşletme projesi kat malikleri kurulunca karara bağlanmış olmalıdır. 5. İşletme projesinde, anagayrimenkulün bir yıllık tahmini gelir ve gider tutarları gösterilmiş olmalıdır. 6. İşletme projesinde, anagayrimenkulün tüm giderlerinden her kat malikine düşecek tahmini miktar gösterilmiş olmalıdır. 7. İşletme projesinde, tahmini giderleri karşılamak üzere her kat malikinin vermesi gereken avans tutarı gösterilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu