> Anagayrimenkulün işletme projesinin yapılması > Uygulama Denetimi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır. Uygulama Bilgisi
UYGULAMA DENETİMİ FORMU
Konu : Anagayrimenkulün işletme projesinin yapılması
Uygulama ile ilgili tespitlerinizi yapın. *
| No | Tespit Kriterleri | Evet | Hayır |
|---|---|---|---|
| 1 | Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yok ise, yönetici en geç üç ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar geçici bir işletme projesi yapmış. | ||
| 2 | Mevcut işletme projesi var ise, geçici işletme projesi için öngörülen bedel, her yıl, bir önceki yıla ilişkin olarak tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranından fazla olmamak kaydıyla belirlenmiş ve kat malikleri kuruluna sunulmuş. | ||
| 3 | Geçici işletme projesi yapılmış ise, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilmiş. | ||
| 4 | Geçici işletme projesi yapılmış ise, kat malikleri genel kurulunda en geç üç ay içinde aynen veya değiştirilerek kabulüne yönelik karar alınmış. | ||
| 5 | İşletme projesi kat malikleri genel kurulunca onaylanmış. | ||
| 6 | İşletme projesinde, anagayrimenkulün bir yıllık tahmini gelir ve gider tutarları gösterilmiş. | ||
| 7 | İşletme projesinde, anagayrimenkulün tüm giderlerinden her kat malikine düşecek tahmini miktar gösterilmiş. | ||
| 8 | İşletme projesinde, tahmini giderleri karşılamak üzere her kat malikinin vermesi gereken avans tutarı gösterilmiş. |
(*) Uygulama denetiminden güvenilir sonuç alınabilmesi için; anlaşılmayan, tam olarak tespit edilemeyen veya uygulanma imkanı olmayan kriterler boş bırakılmalıdır.
UYGULAMA DENETİMİ RAPORU
Konu : Anagayrimenkulün işletme projesinin yapılması
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır.
Olumlu Tespitler :
Olumsuz Tespitler :
Değerlendirme dışında bırakılan kriterler: