> Anayapıda tamamen harap olmuş bir bağımsız bölümün yeniden yaptırılması > Uygulama Denetimi
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır. Uygulama Bilgisi
UYGULAMA DENETİMİ FORMU
Konu : Anayapıda tamamen harap olmuş bir bağımsız bölümün yeniden yaptırılması
Uygulama ile ilgili tespitlerinizi yapın. *
| No | Tespit Kriterleri | Evet | Hayır |
|---|---|---|---|
| 1 | Anayapının bağımsız bölümlerinden biri tamamen harap olmuş. | ||
| 2 | Anayapının tamamen harap olan bağımsız bölümü buranın maliki tarafından iki yıl içinde yeniden yaptırılmamış. | ||
| 3 | Kat malikleri veya bunlardan bir kısmı, anayapının tamamen harap olan ve iki yıl içinde maliki tarafından yeniden yaptırılmayan bölümüne ait arsa payının, değeri karşılığında ve arsa payları oranında kendilerine devredilmesi için bir yıl içinde mahkemeye başvurmuş. | ||
| 4 | Anayapının tamamen harap olan ve arsa payı mahkemece diğer kat maliklerine devredilen bölümüne ilişkin arsa payları, kat mülkiyeti kütüğüne kaydedilmiş. | ||
| 5 | Anayapının tamamen harap olan bağımsız bölümü, arsa payı mahkeme kararıyla kendilerine devredilen malikler tarafından iki yıl içinde yeniden yaptırılmış. | ||
| 6 | Anayapının tamamen harap olan bağımsız bölümü, buranın arsa payını mahkeme kararıyla devralan maliklerce yeniden yaptırılmış ise, iki yıl içerisinde bütün kat malikleri bağımsız bölümlere bağlı arsa paylarını yeniden hesaplatarak kat mülkiyeti kütüğüne işletmiş. | ||
| 7 | Anayapının tamamen harap olan bağımsız bölümü, buranın arsa payını mahkeme kararıyla devralan maliklerce iki yıl içinde yeniden yaptırılmamış veya bütün bağımsız bölümlere bağlı arsa payları yeniden hesaplatılarak kat mülkiyeti kütüğüne işletilmemiş ise, anagayrimenkul üzerindeki kat mülkiyeti kendiliğinden sona ermiş. | ||
| 8 | Anayapının tamamen harap olan bağımsız bölümü üzerindeki kat mülkiyeti, buranın yeniden yapılması sürecinde kendiliğinden kat irtifakına çevrilmiş ve kat mülkiyeti kütüğüne bu konuda geçici şerh verilmiş. | ||
| 9 | Anayapının tamamen harap olan bağımsız bölümü yeniden yapılmış ise, üzerindeki kat mülkiyeti yeniden doğmuş ve kütükteki geçici şerh silinmiş. |
(*) Uygulama denetiminden güvenilir sonuç alınabilmesi için; anlaşılmayan, tam olarak tespit edilemeyen veya uygulanma imkanı olmayan kriterler boş bırakılmalıdır.
UYGULAMA DENETİMİ RAPORU
Konu : Anayapıda tamamen harap olmuş bir bağımsız bölümün yeniden yaptırılması
YASAL UYARI : Kullanıcının uygulama ile ilgili tespitlerine dayalı olarak oluşturulan bu rapor bilgi amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliğinde değildir. Konuyla ilgili daha detaylı bilgi edinmek ve hak kaybına uğramamak için uzman hukukçulara başvurulmalıdır.
Rapor oluşturulurken tarihi itibariyle yürürlükte olan Kanun metni esas alınmıştır.
Olumlu Tespitler :
Olumsuz Tespitler :
Değerlendirme dışında bırakılan kriterler: