Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde istifade hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulabilir. (634/Md.57)
Ana taşınmaz mal ile bağımsız bölümlerin ve müstakil yapıların tapu kütüklerinin beyanlar hanesine, bağımsız bölüm veya yapı üzerinde devre mülk hakkı kurulduğu işaret edilir ve düzenlenecek tapu senedinde de bu husus belirtilir. (634/Md.60)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Devre mülk hakkı, müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı olarak kurulmuş olmalıdır. 2. Ana taşınmaz mal ile devre mülk hakkı kurulan bağımsız bölüm veya müstakil yapının tapu kütüklerinin beyanlar hanesine, devre mülk hakkı kurulduğu yazılmış olmalıdır. 3. Devre mülk hakkı kurulan bağımsız bölüm veya müstakil yapı için düzenlenen tapu senedine, devre mülk olduğu yazılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu