Üzerinde devre mülk hakkı kurulacak yapı veya bağımsız bölümlerin ortak malikler arasında dönem süresi, devir ve teslimi ile istifade şekil ve usulleri, yöneticilerin seçimi ile hak ve sorumlulukları, büyük onarım için ayrılacak dönem, bakım masrafları gibi hususlar devre mülk sözleşmesinde belirlenir.
Bu hususları içeren ve bütün hak sahiplerince imzalanan devre mülk sözleşmesi resmi senede eklenir ve tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilir. (634/Md.61)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Devre mülk sözleşmesinde, üzerinde devre mülk hakkı kurulan yapı veya bağımsız bölümün ortak malikler tarafından kullanılacağı dönem süresi belirlenmiş olmalıdır. 2. Devre mülk sözleşmesinde, üzerinde devre mülk hakkı kurulacak yapı veya bağımsız bölümün devir ve teslimine ilişkin hususlar belirlenmiş olmalıdır. 3. Devre mülk sözleşmesinde, üzerinde devre mülk hakkı kurulan yapı veya bağımsız bölümden istifade şekli ve usulü belirlenmiş olmalıdır. 4. Devre mülk sözleşmesinde, üzerinde devre mülk hakkı kurulan yapı veya bağımsız bölümün yöneticisinin seçimi ile hak ve sorumluluklarına ilişkin hususlar belirlenmiş olmalıdır. 5. Devre mülk sözleşmesinde, üzerinde devre mülk hakkı kurulan yapı veya bağımsız bölümün onarımı için ayrılacak dönem belirlenmiş olmalıdır. 6. Devre mülk sözleşmesinde, üzerinde devre mülk hakkı kurulan yapı veya bağımsız bölümün bakım masraflarına ilişkin hususlar belirlenmiş olmalıdır. 7. Devre mülk sözleşmesi bütün hak sahiplerince imzalanmış olmalıdır. 8. Devre mülk sözleşmesi resmi tapu senedine eklenmiş olmalıdır. 9. Devre mülk sözleşmesi tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu