Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine getirmeyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.
(634/Md.18)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Kat malikleri, anagayrimenkulün bağımsız bölümlerini, eklentileri ve ortak yerlerini kullanırken doğruluk kaidelerine uymuş olmalıdır. 2. Kat malikleri, birbirlerini rahatsız etmeme ve haklarını çiğnememe konusundaki yükümlüklerini karşılıklı olarak yerine getirmiş olmalıdır. 3. Kat malikleri, yönetim planı hükümlerine uyma yükümlüklerini yerine getirmiş olmalıdır. 4. Kat maliklerinin borçlarına ilişkin kurallar, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanmış olmalıdır. 5. Bağımsız bölümlerdeki kiracılar ve oturma hakkı sahipleri veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlar, kat maliklerinin borçlarından dolayı müteselsil olarak sorumlu sayılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu