Kat malikleri, kendi bağımsız bölümlerinde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz.
Tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile verdiği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur. (634/Md.19)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Kat maliklerinin, kendi bağımsız bölümlerinde anayapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapmasına izin verilmemiş olmalıdır. 2. Bölüm maliklerinin, tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde, diğer bölüm maliklerinin ortak rızası ile ve anayapıya zarar vermeyecek şekilde onarım, tesis ve değişiklik yapmalarına izin verilmiş olmalıdır. 3. Anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere zarar veren kat malikleri, kusurları ile verdikleri zararlardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumlu sayılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu