Toplu yapı kapsamındaki her imar parseli, kat irtifakının veya kat mülkiyetinin tesisinde ayrı ayrı dikkate alınır.
Ancak, toplu yapı birden fazla imar parselini içeriyorsa, münferit parseller üzerinde toplu yapı hükümlerine tâbi olacak şekilde kat mülkiyeti ilişkisi kurulamaz.
Yapılar tamamlandıkça, tamamlanan yapılara ilişkin kat irtifakları kat mülkiyetine çevrilebilir. (634/Md.66)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Toplu yapı kapsamındaki her imar parseli, kat irtifakının veya kat mülkiyetinin tesisinde ayrı ayrı dikkate alınmış olmalıdır. 2. Toplu yapı birden fazla imar parselini içeriyor ise, bu parseller üzerinde toplu yapı hükümlerine tâbi olacak şekilde kat mülkiyeti ilişkisi kurulamasına izin verilmemiş olmalıdır. 3. Toplu yapı kapsamındaki yapılar tamamlandıkça, bunlara ilişkin kat irtifaklarının kat mülkiyetine çevrilmesine izin verilmiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu