Bir adada birden çok parsel yer alıyorsa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerler, o adada bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan ada kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Bu yetki, yönetim plânında ada temsilciler kuruluna verilebilir. (634/Md.69)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Toplu yapı niteliğindeki imar adasını oluşturan parsellere ait ortak yerlerin yönetimi, yönetim plânında bu konuda düzenleme yapılmış ise, ada temsilciler kurulunca yapılmış olmalıdır. 2. Toplu yapı niteliğindeki imar adasını oluşturan parsellere ait ortak yerlerin yönetimi, yönetim plânında bu konuda herhangi bir düzenleme yapılmamış ise, o adada bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan ada kat malikleri kurulunca yapılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu