Toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenlenir.
Yönetim plânı, toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerini bağlar.
Yönetim plânının değiştirilebilmesi için, toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının üçte ikisinin oyu şarttır.
Geçici yönetimle ilgili yönetim plânı hükümleri, toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin üçte ikisinin oylarıyla değiştirilebilir.
Yönetim planlarının bu kurallara aykırı hükümleri uygulanmaz. (634/Md.70)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için, bunların tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenlenmiş olmalıdır. 2. Yönetim plânına, toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerinin uyması sağlanmış olmalıdır. 3. Yönetim plânının değiştirilmesi gerekmiş ise, bunun için toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tam sayısının üçte ikisinin oyu aranmış olmalıdır. 4. Geçici yönetimle ilgili yönetim plânı hükümlerinin değiştirilmesi gerekmiş ise, bunun için toplu yapı alanındaki bağımsız bölüm maliklerinin üçte ikisinin oyu aranmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu