Değer artış payı peşin veya taksitle ödenebilir.
Değer artış payının peşin ödenmesi halinde %10 indirim uygulanır ve en geç tahakkukun oluştuğu tarihi takip eden bir ay içerisinde ödenir.
Değer artış payının taksitle ödenmesi halinde ilk ödeme, tahakkuk tarihini takip eden birinci ay içerisinde faizsiz olarak yapılır. Sonraki taksit ödemeleri ise ilk ödemeden sonraki altıncı, on ikinci ve on sekizinci aylarda olmak üzere ve kalan borç üzerine Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları eklenerek artış yapılacak şekilde toplamda dört taksitte gerçekleştirilir. Taksitlerin erken ödenmesi halinde ise taksitin ödendiği tarihteki kalan borç üzerine Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları eklenerek ödenecek taksit tutarı hesaplanır.
Değer artış payı tutarları taşınmaz maliklerince; Hazine ve Maliye Bakanlığınca yetkilendirilen bankalara ve/veya ilgili muhasebe birimine yatırılır.
(3194/Ek Md.8)
> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :1. Plan değişikliği nedeniyle meydana gelen değer artış payının peşin olarak veya dört taksit halinde ödenmesine imkân sağlanmış olmalıdır. 2. Değer artış payı, tahakkuk tarihini takip eden bir ay içerisinde peşin olarak ödenmiş ise, ödenen tutarda %10 indirim uygulanmış olmalıdır. 3. Değer artış payının ilk taksiti, tahakkuk tarihini takip eden birinci ay içerisinde ödenmiş ise, bu tutar için faiz uygulanmamış olmalıdır. 4. Değer artış payının taksitle ödenmesi yoluna gidilmiş ise, ilk taksiti tahakkuk tarihini takip eden bir ay içinde, sonraki taksitleri ilk ödemeden sonraki altıncı, on ikinci ve on sekizinci aylarda ödenmiş olmalıdır. 5. Değer artış payının taksitle ödenmesi yoluna gidilmiş ise, ilk ödemeden sonraki taksitler, kalan borç tutarı üzerine Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları eklenerek hesaplanmış olmalıdır. 6. Değer artış payı tutarı taşınmaz malikince ödenmiş olmalıdır. 7. Değer artış payı, Hazine ve Maliye Bakanlığınca yetkilendirilen bankalara veya ilgili muhasebe birimine yatırılmış olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu
- Plan değişiklikleri nedeniyle ödenen değer artış payının kullanılması
- Plan değişikliklerinde değer artış payı alınması
- Plan değişikliklerinde değer artış payı kesintisi yapılmayan durumlar
- Plan değişikliklerinde oluşan değer artışının tespiti
- Plan değişikliklerinde uyulacak kurallar
- Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesine ilişkin tedbirler