Mesaj
İlan-1
# #
  
Taşınmazın değer artışına tabi olduğu tapu kütüğüne şerh edilir. Değer artış payının tamamı ödenmeden tapuda satış, devir, bağış yapılamaz. Emsal, inşaat alanı, yapı yüksekliği ve kullanım amacı değiştirilmemek kaydıyla yapılacak ruhsat tadilatları hariç, değer artış payı ödenmeden yapı ruhsatı düzenlenemez. (3194/Ek Md.8)

> Konuyla ilgili olarak oluşturulan kanuna uygunluk kriterleri :
1. Plan değişikliği nedeniyle herhangi bir taşınmazda değer artışı meydana gelmiş ise, buranın değer artışına tabi olduğu hususunda tapu kütüğüne şerh düşülmüş olmalıdır. 2. Herhangi bir taşınmaza ilişkin değer artış payının tamamı ödenmemiş ise, tapuda satış, devir, bağış yapılamasına izin verilmemiş olmalıdır. 3. Herhangi bir taşınmaza ilişkin değer artış payının tamamı ödenmemiş ise, basit tadilatlar haricinde yapı ruhsatı düzenlenmesine izin verilmemiş olmalıdır. Dilerseniz bu konudaki uygulamayı denetleyebilirsiniz. > Denetim Formu
  1. Plan değişiklikleri nedeniyle ödenen değer artış payının kullanılması
  2. Plan değişikliklerinde değer artış payı alınması
  3. Plan değişikliklerinde değer artış payı kesintisi yapılmayan durumlar
  4. Plan değişikliklerinde oluşan değer artışının tespiti
  5. Plan değişikliklerinde uyulacak kurallar
  6. Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesi

Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesine ilişkin tedbirler

Plan değişikliklerindeki değer artış payı ödenmez ise ne olur?