> Tüm Konular
- İmar Kanununun amacı ve kapsamı
- İmar sahasının kullanımına ilişkin esaslar
- İmar Kanununun kapsamı dışında kalan yer ve yapılar
- Planlamaya ilişkin tanımlar
- İmar mevzuatına ilişkin tanımlar
- Mekânsal planlama kademeleri
- Halihazır harita ve imar planı yapma yükümlülüğü
- Bölge planlarının yapılması
- İmar planlarının yapılması
- Belediye sınırları içinde kalan yerlerin imar planların onaylanması
- Belediye sınırları içinde kalan yerlerin imar planlarına itiraz
- Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerin imar planlarının onaylanması
- Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerin imar planlarına itiraz
- İmar planlarının ve bu planlara ilişkin değişikliklerin ilanı ve duyurulması
- Kentsel tasarım projelerinin hazırlanması
- İmar planlarının aleniyetinin sağlanması
- İmar planlarına karşı dava açılması
- İmar planlarına karşı dava açma süresi
- İmar planlarında bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlenmesi
- İmar planlarında tarım arazilerinin kullanımıyla ilgili kısıtlamalar
- İmar planları ile yapı izin belgelerinin elektronik ortamda düzenlenmesi, ilanı ve arşivlenmesi
- Üst kademe plan kararlarına uyulması mecburiyeti
- İmar planları yapılmadan önce ilgili kamu kurum ve kuruluşlarından görüş alınması
- Kentsel asgari standartların çevre düzeni planı ile belirlenmesi
- Bakanlığın, imar mevzuatı kapsamında planlama, denetleme ve yaptırım uygulama yetkisi
- Köylerde ve kırsal alanlarda bulunan yapıların inşa edilmesine ve kullanılmasına ilişkin kısıtlamalar
- Köy tasarım rehberi
- Köylerde bulunan yapılara ait projelerin kamu personeli tarafından hazırlanması
- Enerji verimli, iklim duyarlı ve ekolojik özellikli plan ve projeler hazırlanması
- Harita, plan ve projelerin vize veya onaya tabi tutulması
- Müellif görüşünün ve izninin alınmasını gerektirmeyen plan değişiklikleri
- Yapılarda ve onaylı mimari projelerinde yapılacak değişikliklerinde müellif görüşünün alınması
- İmar planlarının bazı kamusal amaçlar gözetilerek doğrudan Bakanlıkça yapılması
- Özelleştirme programına alınmış kuruluşlara ait arsa ve arazilerle ilgili imar planı tadilatlarının ve mevzi imar planlarının yapılması
- Resmi bina ve tesislerle ilgili olarak imar planı yapılması
- İmar planları ile ilgili ihtilaflarda Bakanlığın müdahale yetkisi
- Hizmet özelleştirilmesi niteliğindeki yatırımlarla ilgili imar planlarının yapılması
- İmar programı
- İmar planında yer alan kamuya ait gayrimenkullerin değerlendirilmesi
- Cephe hattı
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazların kamu mülkiyetine geçirilmesi
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazlardaki imar haklarının başka parsellere aktarılması
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazların maliklerince kullanılmaya devam etmesi
- İmar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan taşınmazların mülkiyetinin bedelsiz terk veya trampa suretiyle kamuya geçirilmesi
- İmar planının uygulanması amacıyla irtifak hakkı kurulması
- Gayrimenkullerin ifrazı ve tevhidi
- Gayrimenkullerin ifrazına ve tevhidine ilişkin işlemlerin onaylanması ve tescili
- Gayrimenkullerde şüyuun izalesi
- İmar planlarının uygulanması sonucunda artan arazi parçalarının değerlendirilmesi
- Şüyulu imar parsellerindeki belediye veya valilik hisselerin değerlendirilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapma yetkisi
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle düzenleme ortaklık payı alınması
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle düzenleme ortaklık payı olarak alınan alanların kullanılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında taşkın kontrol tesisi alanlarının ayrılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle düzenleme ortaklık payı olarak alınan alanların kamu adına tescili
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapılan yerlerdeki kamusal hizmet alanlarının kamu mülkiyetine geçirilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle ilave düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında daha önce umumi hizmet alanları için terk ve kesinti yapılmış yerlerden tamamlayıcı nitelikte düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında parselasyon planı yapılmadan tescil edilen parsellerden tamamlayıcı nitelikte düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle yapılacak parselasyon planlarının onay süresi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında alınamayan düzenleme ortaklık payının bedele dönüştürülmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sonucu taşınmaz maliklerine verilecek parsellerin yerinin belirlenmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sırasında oluşturulacak parsellerin asgari büyüklüğü
- Arazi ve arsa düzenlemesi sonucunda oluşan hisseli arsa ve arazilerin müstakil hâle getirilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi sonucunda kamu hizmetlerine ayrılan yerlerde kalan ağaç ve yapıların kaldırılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış arsalarda bulunan yapılarda ilave, değişiklik ve esaslı tamir yapılması
- Arazi ve arsa düzenlemesi yapılması mümkün olmayan müstakil inşaata elverişli parseller için inşaat izni verilmesi
- Arazi ve arsa düzenlemesi nedeniyle kamulaştırılması gereken yerler karşılığında başka yer verilmesi
- Arsa ve parselleri yapılaşma için hisselere ayırmak amacıyla özel parselasyon planı yapılamayacak yerler
- Arazi ve arsa düzenlemelerinin iptaline ilişkin yargı kararlarının uygulanması
- Parselasyon planlarının hazırlanması ve tescili
- Yapı inşası için aranan genel şartlar
- Yapı ruhsatı
- Yapıların dış görünümünün idarece belirlenmesi
- Yapı ruhsatının alınması
- İmar planındaki gelişme alanlarında yapı izni verilmesi
- Gelişme alanındaki toplu mesken alanlarında yapı izni verilmesi
- Yerleşik alanlardaki teknik ve sosyal altyapının genişletilmesi ya da yenilenmesi nedeniyle katılma payı alınması
- Meskun sahalardaki gayrimenkullere ait pis su mecralarının lağım şebekesine veya umumi fosseptiğe bağlanması mecburiyeti
- Kamuya ait yapı ve tesisler ile sanayi tesisleri için yapı ruhsatı verilmesi
- Köy ve kırsal yerleşik alan sınırlarının belirlenmesi
- Köy yerleşik alanlarındaki yapılaşma ve ifraz şartları
- Köy yerleşik alanlarındaki ana yolların ve afet riski olan yerlerin belirlenmesi
- Köy yerleşik alanlarında ruhsatsız olarak yapılabilecek yapılar
- Köy yerleşik alanlarında ruhsat alınarak yapılabilecek yapılar
- Köy yerleşik alan sınırları dışında yapı ruhsatı alınarak inşa edilebilecek tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar
- İskân dışı alanlarda tarımsal amaçlı sera yapılması
- Yapı proje müelliflerinin ve bunları uygulayan meslek mensuplarının nitelikleri
- Yapı proje müelliflerinin ve bunları uygulayan meslek mensuplarının sorumlulukları
- Yapı işlerinde fenni mesulün görev ve sorumlulukları
- İnşaat devam ederken fenni mesulün değişmesi
- Köy yerleşik alanlarında yapılabilecek yapılar ile tarım ve hayvancılık yapılarına dair fenni mesuliyet
- Yapı müteahhidi ve şantiye şefinin görev ve sorumlulukları
- Müteahhitlere yetki belgesi verilmesi
- Fenni mesullerin düzenlediği denetim raporlarına ve tespit tutanaklarına dayalı olarak yapı kullanma izin belgesi verilmesi
- Yapı ruhsatının süresi
- Yapı kullanma izni
- Yapı kullanma izni alınmamış yapılar
- İmar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapıların inşaatının durdurulması
- İmar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapıların inşaatının devamına izin verilmesi
- İmar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapıların yıktırılması
- İmar mevzuatına aykırı olarak yapıldığı halde ilgili idaresince yıktırılmayan yapılar
- Umumi hizmetlere ayrılan yerlerde muvakkat yapı izni verilmesi
- Umumi hizmetlere ayrılan yerlerdeki muvakkat yapıların inşası
- İnşaat, tamirat ve bahçe tanzimi ile ilgili tedbirler ve mükellefiyetler
- Bina ön cephe hattı ile yol arasındaki zeminin kaldırım seviyesinin altında kalması
- Kapıcı daireleri ve sığınaklar
- Otoparklar
- Halihazır haritaların, imar planlarının ve yapı projelerinin hazırlanması ve uygulanması
- Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar
- Kamunun selameti için alınması gereken tedbirler
- Arsaların yola bakan yüzlerinin kapatılması
- İmar para cezalarının uygulanması
- İmar para cezası verilmesini gerektiren sebepler
- İmar para cezasının miktarını belirleyen faktörler
- İmar para cezasının mevzuata aykırı inşaat alanına göre hesaplanması
- İmar para cezasının mevzuata aykırı uygulamanın birim fiyatına göre hesaplanması
- İmar para cezasını artıran sebepler
- İmar para cezasına yapılan ilaveler
- İmar Kanununda yer alan idari para cezaları
- İmar planı olmayan yerlerde yapılaşma amacıyla arsa ve parselleri hisselere ayıracak özel parselasyon planı veya satış vaadi sözleşmesi yapılması halinde uygulanacak imar para cezası
- İmar düzenlemesi yapılmış arsalardaki yapılara izinsiz müdahalede bulunulması halinde uygulanacak imar para cezası
- Yapı veya parsel sahibi ile inşaat faaliyetinde görev ve sorumluluk alanların yasal yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde uygulanacak imar para cezası
- Yapıların ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılmadığının tespiti halinde uygulanacak imar para cezası
- Muvakkat yapılara ilişkin kısıtlamalara uyulmaması halinde uygulanacak imar para cezası
- İnşaat, tamirat ve bahçe tanzimi ile ilgili tedbir ve mükellefiyetlere uyulmaması halinde uygulanacak imar para cezası
- Bina ön cephe hattı ile yol arasındaki tabii zeminin kat kazanmak maksadıyla kazılması halinde uygulanacak imar para cezası
- Ön bahçeleri yaya kaldırımı seviyesinden daha aşağıda teşekkül etmiş bulunan bina veya arsa sahiplerinin, buralara bahçe duvarı veya parmaklık yapma yükümlülüğüne uymamaları halinde uygulanacak imar para cezası
- Kapıcı daireleri ve sığınaklara ilişkin yükümlülüklere uyulmaması halinde uygulanacak imar para cezası
- Otopark yerlerine ilişkin yükümlülüklere uyulmaması halinde uygulanacak imar para cezası
- Umumun sağlık ve selameti ile şehircilik, estetik veya trafik bakımından ortaya çıkan mahzurların giderilmemesi halinde uygulanacak imar para cezası
- Arsaların yola bakan yüzlerinin kapatılmasına ilişkin yükümlülüklere uyulmaması halinde uygulanacak imar para cezası
- Afet riski taşıyan yapılara, yapılan yazılı ikaza rağmen takviyede bulunulmaması veya bunların yıkılmaması halinde uygulanacak imar para cezası
- Köy yerleşik alanı ve civarında, valilik onayı alınmadan ve muhtarlığa bildirim yapılmadan yapı inşa edilmesi halinde uygulanacak imar para cezası
- Köy yerleşik alanı ve civarında, fen, sanat ve sağlık şartlarına aykırı olarak yapı inşa edilmesi halinde uygulanacak imar para cezası
- İnşaat faaliyetinde görev ve sorumluluk alanlara verilen imar cezalarının meslek örgütlerine ve Bakanlığa bildirilmesi
- Yapı müteahhidinin yetki belgesinin iptali
- Mücavir alan
- Boğaziçi alanında imar uygulaması yapma yetkisi
- İmar alanlarında engelliler ile ilgili yükümlülükler
- İbadet yerlerinin yapılması
- Özelleştirme programına alınan arsa ve arazilere ilişkin imar planlarının yapılması
- Bisiklet yolları ve park istasyonları
- Taşınmaz uyuşmazlıklarının Bakanlık uygulamaları yoluyla çözüme kavuşturulması
- Plan değişikliklerinde uyulacak kurallar
- Plan değişikliklerinde değer artış payı alınması
- Plan değişikliklerinde oluşan değer artışının tespiti
- Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesi
- Plan değişikliklerindeki değer artış payının ödenmesine ilişkin tedbirler
- Plan değişiklikleri nedeniyle ödenen değer artış payının kullanılması
- İmar planlarında umumi hizmet alanına ayrılan yerlerde plan değişikliği yapılması
- Plan değişikliklerinde değer artış payı kesintisi yapılmayan durumlar
- Elektronik haberleşme altyapıları için ruhsat alınması
- Elektronik haberleşme altyapılarının arsa ve arazilere yahut kamu hizmetine tahsis edilmiş alanlara kurulması için izin alınması
- Elektronik haberleşme altyapılarının yapı ve binalarda kurulması için izin alınması
- Elektronik haberleşme altyapıları için alınacak ruhsat ve izinlere ilişkin harç ve bedeller
- Elektronik haberleşme cihazları için izin veya ruhsat alınması
- Elektronik haberleşme istasyonları için kamu kurum veya kuruluşlarınca yer kullanım bedeli alınması
- Cemevlerinin yapılması
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görev ve yetkileri
- Parklarda sağlık hizmetleri için yer tahsis edilmesi