> Tüm Konular
- Yapı içinde bağımsız mülkiyet hakkı kurulabilecek bölümler
- Yapı içinde irtifak hakkı kurulabilecek bölümler
- Teknik tanımlar
- Hukuki tanımlar
- Kat irtifakının ve mülkiyetinin hukuki niteliği
- Anagayrimenkulün ortak yerleri
- Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı
- Bağımsız bölümlerle eklentiler ve ortak yerler arasındaki bağlantı
- Kat mülkiyetinde ortaklığın giderilmesi
- Kat mülkiyetinde öncelikle satın alma hakkı
- Kat irtifakı ve mülkiyeti kurulmasının genel şartları
- Birden fazla bağımsız bölümün tek bağımsız bölüm olarak tescili
- Yüklenicinin talebi üzerine kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması
- Yapıların cins değişikliğinin yapılması
- Mahkeme kararıyla kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması
- Kat irtifakı veya mülkiyetinin kütüğe tescili
- Kat mülkiyetinin kurulması için istenen belgeler
- Resmi sözleşme yoluyla kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması
- Arsa üzerinde kat irtifakının kurulması
- Kat maliklerinin hakları
- Kat irtifakı sahiplerinin hakları
- Kat maliklerinin ve kiracıların uymakla yükümlü olduğu genel kurallar
- Anagayrimenkulün bakımı ve korunması
- Kat maliklerince kendilerine ait bağımsız bölümlerde onarım ve değişiklik yapılması
- Kat maliklerinin genel giderlere katılması
- Gider veya avans payının ödenmemesi
- Anagayrimenkulün sigortalanması
- Gider ve avans borcunun tahsili
- Bağımsız bölüme giriş müsaadesi verme mecburiyeti
- Bağımsız bölümlerde yasaklanmış faaliyetler
- Meskenlerde izne tabi faaliyetler
- Meskenlerde izne tabi olmayan faaliyetler
- Kat mülkiyetinin hâkim kararıyla diğer kat maliklerine devri
- Kat maliklerinin haklarının, çekilmez hale gelecek şekilde ihlal edilmesi
- Kat irtifakı sahiplerinin yükümlülükleri
- Kat malikleri kurulunun görevleri
- Yönetim planının değiştirilmesi
- Kat malikleri kurulunun toplanması
- Kat malikleri kurulunun karar yeter sayısı
- Kat malikleri kurulunda oy hakkının kullanılması
- Kat malikleri kurulu kararlarının niteliği
- Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine dava açılması
- Borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri için mahkemeye başvurulması
- Yöneticinin kat maliklerince atanması
- Yöneticinin mahkemece atanması
- Yöneticinin teminat göstermesini isteme
- Yöneticinin kimliğini ilan zorunluluğu
- Yöneticinin görevleri
- Yönetici tarafından defter tutulması ve belgelerin saklanması
- Anagayrimenkulün işletme projesinin yapılması
- Yöneticinin hesap verme yükümlülüğü
- Yöneticinin hakları
- Yönetimin denetlenmesi
- Ortak yerlerden yararlanmayı kolaylaştıran yenilik ve ilaveler
- Engellilerin yaşamı için zorunluluk gösteren yenilik ve ilaveler
- Isı yalıtımına ve ısıtma sisteminin dönüşümüne ilişkin yenilik ve ilaveler
- Çok masraflı ve lüks nitelikteki yenilik ve ilaveler
- Anagayrimenkule bağımsız bölüm ilavesi
- Anagayrimenkul ile ilgili temliki tasarruflar
- Anagayrimenkulün arsasıyla birlikte tamamen yok olması
- Anagayrimenkulün kamulaştırılması
- Anagayrimenkulün mülkiyetinin tek kişide toplanması nedeniyle kat mülkiyetinin sona ermesi
- Anayapının kısmen harap olması
- Anayapıda tamamen harap olmuş bir bağımsız bölümün yeniden yaptırılması
- Anayapıda tamamen harap olmuş birden fazla bağımsız bölümün yeniden yaptırılması
- Kat irtifakının sona ermesi
- Kat irtifakı ve mülkiyeti kurulması yasağı
- Kat mülkiyetine tâbi iken ortaklaştırılan (şüyulandırılan) gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi
- Kat mülkiyeti ve irtifakında harç ve vergi muafiyeti
- Devre mülk
- Devre mülk hakkının kurulması
- Devre mülk hakkının kullanılması
- Devre mülk hakkının tapuya kaydı
- Devre mülk sözleşmesi
- Devre mülk hakkı kurulan her yapı veya bağımsız bölüm için yönetici ve temsilci atanması
- Devre mülk hakkı kurulmasına muvafakat
- Devre mülkte ortaklaşmanın (şuyuun) giderilmesi
- Devre mülkün dönem süresi sonunda boşaltılması
- Toplu yapı
- Toplu yapılarda kat irtifakı veya mülkiyetinin kurulması
- Toplu yapılarda ortak yerler
- Toplu yapılarda vaziyet plânı
- Toplu yapıların yönetimi
- Toplu yapı kapsamındaki ortak yerlerin yönetimi
- Toplu yapı temsilciler kurulu
- Toplu yapı kapsamındaki imar adasındaki ortak yerlerin yönetimi
- Toplu yapı kapsamındaki imar adası temsilciler kurulu
- Toplu yapılarda yönetim plânı
- Toplu yapılarda yönetici ve denetçi atanması
- Toplu yapılardaki ortak giderler
- Toplu yapılarda geçici yönetim
- Görevli mahkeme
- Görevlilere tahsisli yerlerin boşaltılması
- Müşterek gayrimenkul sahiplerinden bir kısmının, kat irtifakına geçmek istememesi
- Hatalı blok veya bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi
- Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenen idari para cezaları